|
분양원가연동제, 개발이익환수제 도입이 몰고 올 아파트 시장변화, 1994
손낙구, 미분양 아파트 왜 무엇이 문제인가?, 2008
이중희·조상형, 주택 선분양 제도의 경제적 효과, 주택금융 5월호, 주택은행, 1995
이상영, 아파트의 경제학, 박영률, 2002
|
|
|
선분양제, 이대로 둬야 하나. 프레시안, 2019년 1월 14일자
- 신호경 기자. 정부 후분양 본격화…2022년까지 공공분양 중 70%로 확대. 연합뉴스, 2019년 4월 23일자. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 선분양제도의 이해
1) 도입배경
2) 선분양제도의 문
|
|
|
하자투성이! 선분양 후시공이 문제?, 안득수 기자, 인사이트코리아, 2019.03.22
http://www.insightkorea.co.kr//news/articleView.html?idxno=34998
○ 아파트 선분양제도 계속 유지해야 할까? 소성규, 경인일보, 2015.02.10
http://www.kyeongin.com/main/view.php?key=942068
|
|
|
선분양을 그대로 실시하여 공급량에 큰 영향을 미치지 않을 것으로 전망하고 있다는 견해가 있다.
(2) 분양가격에 미치는 영향
① 주택건설업체와 학계의 일부 전문가는 후분양제도의 실시로 주택가격이 상승할 것이라고 예상
- 건설자금을
|
|
|
제도와 후분양제도
1. 현재는 주택시장이 선분양에서 후분양 방식으로 이행하는 과도기적 상태
- 준공전 미분양주택은 실질적으로 후분양 형태를 띠고 있음
- 입지, 시공업체 등에 따른 주택수요 양극화 현상은 대량 공급방식의 선분양제도는
|
|
 |
선분양제도 등
2) 구매력 강화
일반소득분포의 개선, 주택 규모의 합리화, 서민주택금융의 증대, 임대주택제도의 활성화, 세제상의 혜택(주택임대사업 기준 완화, 신규주택 취득에 따른 양도세면제 등의 세제지원 등), 주택저당채권유동화(MBS)
|
|
|
제도는 급격한 변화를 하였고 지금도 변화가 진행 중이다. 또한, 정부는 주택 분양 제도를 후분양제에서 선분양제로 변화를 추진하고 있다. 본 보고서는 이러한 시점에서 주택사업 등 건설사업을 수행하는 건설사업의 공급자 금융 체계에 관
|
|
|
육성 지원
5)부동산중개업자 등의 자질향상
6)상가분양업무제도 개선
4.최근 공부법 개정의 동향(의원입법안을 중심으로)
5.바람직한 개선방향(공인중개사법으로 전환)
1)부동산 중개업의 발전 방향
2)공인중개사법 제정
|
|
|
분양가 인하 효과가 반감 될 수 있다.
제2절 분양가 상한제 문제점의 해결방안
분양가 상한제가 집값을 안정시킬 것(주택시장 안정시킬 것)으로 기대하고 있다. 이를 실현시키기 위한 방안에 대한 내용.
첫째. 공급정책 및 제도 보완이다. 정부
|
|
|
분양가상한제의 도입은 가격안정이라는 측면만을 강조할 수 없는 많은 문제점을 내포한 것이다. 따라서 분양가상한제의 철폐가 불가능 하다면 차선책으로서 상한제의 실시와 운영에서 이러한 부작용을 최소화할 수 있는 각종 제도의 보완이
|
|
 |
제도와는 다른 일반 전세주택과 같은 제도로 반영하고 일반 분양주택과 동일한 품질로 시공되면서, 주변 전세시세의 80% 이하로 공급되게 함으로서 기업의 경영안정을 도모하겠습니다. 그리고 임대주택의 원활한 공급뿐만 아니라 지속적인
|
|
 |
도적으로 업무를 행했던 경험이 있습니까?
10
하자를 줄이기 위해 선분양이 유리할지?
11
지방근무가능한가?
12
건설현장에 대해 어떻게 생각하는기?
13
현장 기사로서의 현장에서의 역할은 무엇이라고 생각합니까?
14
현장에서는 무엇이 중요한
|
|
 |
제도가 활성화 되려면 어떻게 해야하는가?
24
건설업은 현장근무가 많은데 괜찮은가요?
25
열역학 법칙을 설명해주세요.
26
학부시절 가장 기억에 남는 과목은 무엇인가요? 그 이유는?
27
접지 공사에 대해 알고 계신 내용을 말해주세요.
28
턴키
|
|
메뉴펼치기
