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부동산정책론」, 부연사, 2005
한국부동산신탁, 「21세기를 향한 부동산개발 방향 : 세계화지방화시대의 대응」, 1995
김창섭,「토지비축을 적극 활용하는 이유」, 토지연구 제1호, 한국토지공사, 1999
정진환, 김재영, 「행정학원론」, 학문사, 199
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양의 불어난 종합부동산세 부담을 지게 된다. 정책에서 볼 수 있듯이, 세금을 차등화 시켜 부과하는 것이 정당하다.
②세금의 차등화- 노령인구의 세금부담 완화
1가구 1주택 장기 보유자 중에서도, 세금이 일정치 않으며 평균적으로 수입이
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부동산정책이 흔들이는 부작용이 우려되는 상황이다.
개선방향
탄력세율제도 자체는 지방자치의 발전에 매우 유용한 제도로서 재정자립도가 2006년도 예산기준으로 55%에도 미치지못하는 실정에서 지방분권시대에 역행하는 처사라는 목소리
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탓도 크다.
2. 규제의 완화와 장단점
새 정부로 들어와서 규제완화와 더불어 부동산경기 진작을 위한 대책들이 전 방위로 쏟아내고 있는데 시장 반응은 여전히 그 효과에 의문을 가지고 있는 듯하다. 투기지역해제로 인한 대출규제완화 부분
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부동산투기에 대한 기대심리를 차단하기 위해서는 개발 부담금 이외에도 토지조세 체계 통한 개발이익 환수 방안이 동시에 보안되어야한다. 특히, 토지보유과세의 성격을 갖고 있는 종합토지세의 과표현실화 율을 점진적으로 공시지가의 100
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