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원가연동제를 실시한다면, 서민들의 내 집 마련에 많은 도움을 줄 수 있는 방안이 되리라고 생각한다.
또한 원가연동제를 통해 분양가를 인하시킨다면, 아파트 매매가의 인상폭에도 어느 정도 영향을 미쳐 부동산 거품제거에 효과를 발휘하
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원가 연동제가 확대 시행되면 표준 건축비가 적용되기 때문에 분양가격이 최소 20%이상 하락할 것이라고 밝히고 있다. 그러나 20%하락된 주택은 종전 주택과 동일한 품질일 수 없다. 따라서 표준 건축비로 건설된 주택의 품질이 최근에 공급된
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원가연동제가 적용될 경우 25.7평 이하의 주택공급을 건설업체들이 꺼리게 될 것”이라며 “아예 25.7평 이하의 택지 및 주택공 급 방식을 원가연동제가 아닌, 공영개발 방식으로 바꿔야 한다”고 주장했 다. 민간업체에 택지분양과 아파트 공
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원가연동제와의 구별
- 분양원가공개제와 구별
- 분양가상한제 가격의 성격, 제도적 근거
Ⅱ. 분양가상한제의 파생효과
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Ⅲ. 분양가상한제 감정평가와 관련한 개발이익
- 분양가상한제 감정
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원가연동제, 개발이익환수제 도입이 몰고 올 아파트 시장변화, 1994
손낙구, 미분양 아파트 왜 무엇이 문제인가?, 2008
이중희·조상형, 주택 선분양 제도의 경제적 효과, 주택금융 5월호, 주택은행, 1995
이상영, 아파트의 경제학, 박영률, 2002
이성
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