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채무자에게 지급하였습니다.
2. 채권자는 약정기일에 채무자에게 중도금을 지불하고 잔금기일에 잔금을 준비하여 약속한 장소에 나갔으나 채무자가 잔금수령을 거부하여 채권자는 잔금을 변제공탁하고 채무자를 상대로 소유권 이전등기 절
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등기
가. 의의 : 환매등기란 채무자가 채권자로부터 금전을 차용하면서 채무자 소유의 부동산을 채권자(환매의무자)에게 이전시킨 후 채무자가 채무변제를 하면 소유권을 채무자(환매 권리자)에게로 다시 이전하는 것을 말한다. 그러나 실제
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말소가 된다. 그러나 선순위 근저당일자와 상관없이 말소가 되지 않는 권리가 있다. 그것이 바로 예고등기다.
- 예고등기는 인감을 위조하여 소유권자의 허락없이 무단으로 부동산을 매매하였거나 기타 그 등기권을 인정할 수 없을 때 제3자
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소유권의 등기명의인이 그 등기를
신청하지 아니하는 때에는 그 건물대지의 소유자가 대위하여
멸실등기를 신청할 수 있다.
5) 건물의 멸실등기를 한 때에는 그 등기용지를 폐쇄한다.
23. 예고 등기의 말소촉탁을 할 수 없는 경우는?
1) 청
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등기를 하여서는 아니됨
② 채무의 변제를 위하여 채권자가 부동산의 물권을 이전 받은 경우 채무변제를 위한 담보라는 뜻이 기재된 서면을 등기신청서와 제출해야 함
(2) 금지되는 명의신탁
① 소유권의 명의신탁
② 소유권이외의 부동산물
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