위험부담을 최소화하기 위해서 지분과 부채의 중간성격의 재원인 후순위자본 활용방안과 오피스, 쇼핑센타 등 상업용 건축물에 담보된 부채를 조기에 해소할 수 있는 장기모기지론의(CMBS)의 활성화도 필요하다. 넷째 공영개방의 재원조달과 개발 활성화 차원에서 공공기관이 토지를 제공하고 민간 기업이 자금을 유치해서 개발하는 공공, 민간합동형 프로젝트 활성화가 필요하다.
다섯째 자산운영사 및 투자 자문사 등 건설사업 관련 기관의 전문성을 올려야 하겠고 연. 기금의 프로젝트 파이낸싱 및 지주공동사업에 투자확대 및 투자여건 조성 등이 필요하다. 여섯째 금융기관의 국내 부동산시장의 포화에 따른 활로 개척을 위해서는 해외 부동산 투자 내지는 사회 간접자본 시설 투자를 위한 해외 프로젝트 파이낸싱의 진출 또한 필요하다.