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점이 있으나, 공실 또는 대손상각, 운영비용, 금융비용, 세금 등에 대한 검토가 없다는 단점이 있다.
② 순소득승수 : 순운영소득에 대한 총투자액의 배수이다.‘자본회수기간’이라고도 한다.
총투자액
순소득승수 ＝ ──────
순운영
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유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9. 프로젝트 파이낸싱
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투자자의 목적은 일단 부의 극대화(Wealth Maximization)에 있다고 가정한다.
2) 2단계 : 투자환경의 분석
투자결정이 이루어지는 투자환경을 분석한다. 부동산투자환경에는 부동산시장의 상황뿐만이 아니라, 투자에 영향을 주는 법적, 금융적, 세
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금융결재원 가입에 따른 적극적인 사업확대가 필요하다. 금융결제원 가입에 따른 사업을 확대하여 전자금융에 의한 수익을 확대하여야 한다.
첫째, 대출의 활성화는 그동안 자금운용에 있어서 비 확정형 고금리 투자상품에 집중되는 가운데
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투자리스크 최소화, 둘째, 투자업종 선택문제, 셋째, 단계적 투자방식, 넷째, 투자형태, 다섯째, 투자지역 선정문제, 여섯째, 금융 및 결제문제, 일곱째, 중소기업의 대북진출 확대 및 대기업과의 차별화, 마지막으로 남북한 경영의 이질성 극
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투자가 제도 43
3.2.2 중국증권제도의 개혁 45
3.2.2.1 B주 시장의 중국인 투자 허용 45
3.2.2.2 비유통주개혁 46
제 4 장 금융감독제도의 발전 49
4.1 중국증권감독관리위원회 49
4.2 중국보험감독관리위원회 54
4.3 중국은행업감독관리
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투자가들의 믿음 때문이다. ‘더 주목해야 할 브라질’. 이언 브레머. 중앙일보. 2007. 11. 1.
이는 곧 외국인 직접 투자와 주식 시장 투자에서 나타나 2007년 3/4분기까지의 시점을 기준으로 외국인 직접 투자는 전년 대비 135%성장, 금융 시장 투자
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투자이기 때문에 부동산에 대해 정확하게 알고 시작하는 것이 반드시 필요하다. 부동산의 특징과 성격을 부동산과 관계 맺고 있는 경제적·사회적 주변환경과 함께 검토해야만 효과적인 투자를 모색할 수 있기 때문이다.
경제 불황 이후를
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금융상품의 인식과 측정부분에 대해서 ‘K-IFRS 제1039호’에서 세부적으로 규정하고 있다. K-GAAP에서는 기업회계기준서 제8호 ‘유가증권’, 제9호 ‘전환증권’, 제13호 ‘채권·채무조정’ 등에서 규정하고 있다.
IFRS에서는 금융상품을 거래상
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금융기관-기업의 관계가 시장 원리 및 글로벌 스탠다드에 맞춰 재구축 돼야 한다. 정부는 '자유경쟁시장' 원리를 지켜야 한다. 현재 한국은행에서 아무리 금리를 낮추고 투자를 유도해도 투자가 활발하지 않은 것은 투자의 불확실성 때문이다
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